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Zoom sur les différentes façons d’agrandir une maison

Agrandir sa maison, créer une extension avec une véranda, aménager des combles pour bénéficier d’une chambre en plus, tout cela permet d’apporter plus de confort et de convivialité. Toutefois, les travaux d’agrandissement d’une maison doivent être mûrement réfléchis et vous devrez parfois attendre d’avoir toutes les autorisations pour démarrer le chantier. L’idéal pour ce projet complexe est de passer par un architecte et de confier les travaux d’extension à des professionnels expérimentés. A suivre, notre guide complet sur l’extension de maison.

Types d’agrandissement pour votre maison

Vous avez un projet d’agrandissement de maison ? Vous devez tout d’abord évaluer vos besoins :

• Manquez-vous d’espace pour garer un ou plusieurs véhicules ? (garage).
• Avez-vous besoin de construire une chambre supplémentaire parce que la famille s’agrandit ? (création d’une pièce).
• Souhaitez-vous créer un espace de convivialité pour recevoir ou pour profiter de votre jardin en toute saison (véranda).
• Souhaitez-vous plus d’espace de rangement ? (débarras, abri jardin, pièce de rangement).

Vous devez ensuite déterminer, en fonction de ces besoins, quel est le type d’extension qui correspond le mieux à vos attentes :

• Ajouter une véranda.
• Construire un garage attenant.
• Ajouter un étage.
• Construire un abri voiture ou un abri de jardin.
• Aménager des combles pour créer une pièce à vivre.

Ces choix seront déterminés par le type de maison et l’espace qui peut être utilisé. Par exemple, si la surface de jardin est très réduite, vous pourrez difficilement prévoir une extension avec un garage adjacent. Si vous avez un débarras non-utilisé donnant sur un jardin, vous pourrez le transformer en véranda pour en faire une pièce à vivre lumineuse. Enfin, les combles perdus peuvent être aménagées pour créer une chambre supplémentaire.

Estimez mes travaux !

Matériaux extension de maison

La structure d’une extension de maison pourra être par exemple :

• En bois.
• En parpaing.
• En acier.

Le matériau entre en compte, de même que les dimensions et l’habillage dans le coût final de votre extension de maison.

Un exemple d’extension originale : le container

Il existe d’autres possibilités comme par exemple, l’agrandissement d’une maison avec ajout d’un container.

Le container offre certains avantages :

• Choix économique et écologique (recyclage).
• Multiples possibilités d’agrandissements grâce au choix des extensions (au sol ou en hauteur pour ajout d’un étage) : chambre, garage, etc.
• Possibilité d’habillages : si l’idée d’un container peut laisser dubitatif, l’esthétisme peut être créé par le choix judicieux des habillages (aspect moderne et design de la structure).
• Le container est modulable.
• Il permet de créer un agrandissement tout en limitant la durée du chantier(prévoir la livraison du container servant à l’extension par une grue sur votre terrain).
• Même pour la création d’un étage servant à agrandir une maison, le container peut être un bon choix, sa structure acier pouvant supporter un poids d’empilement allant jusqu’à 5 tonnes !

Malgré tous ses points positifs, certains trouvent que les dimensions standards du container, peuvent, pour certains types d’utilisations représenter un handicap.

Qu’il s’agisse d’une extension en bois, en parpaing, en acier ou de l’ajout d’un container, vous devrez être vigilant en ce qui concerne les autorisations administratives et penser à faire toutes les démarches avant le début de vos travaux d’agrandissement de maison.

Faire agrandir sa maison : les démarches pour bien préparer son projet

Si vous avez du mal à vous décider sur la façon d’agrandir au mieux votre maison, le mieux est de faire appel à un architecte. Il pourra ainsi vous conseiller et élaborer avec vous votre projet d’extension de maison.

Les contraintes ne sont pas les mêmes si vous agrandissez votre maison en aménageant des combles ou si vous ajoutez une extension à votre maison qui nécessite une autorisation ou un permis de construire. Quelles sont les règles à ce sujet ?

Etude de cas : l’extension de maison avec la construction d’une véranda

La véranda permet de créer une pièce à vivre et de rendre une maison un peu sombre, bien plus lumineuse. Vous pouvez y créer un salon ou un bureau, une petite salle à manger ou un jardin d’hiver.

Mais attention, avant de choisir le matériau (aluminium, bois ou fer forgé) vous devrez vous renseigner auprès de votre mairie et vérifier que vous n’êtes pas sur un site classé. En effet, les matériaux comme les couleurs d’une façade peuvent alors être imposés.

La véranda qui va permettre d’agrandir votre maison devra :

• Faire l’objet d’une demande d’autorisation de travaux si sa surface globale est inférieure ou égale à 40 m² et que la surface habitable de votre maison ne dépasse pas un total de 170 m² ;
• Faire l’objet d’une demande de permis de construire si sa surface globale est supérieure à 40 m² tandis que la surface habitable globale du logement estsupérieure à 170 m².

Lorsque la surface d’une véranda est supérieure à 40 m², il est plus fréquent de faire appel à un architecte et, dans ce cas, il pourra s’occuper des formalités à votre place.

A noter : prenez en compte le délai des formalités administratives car vous ne pourrez entamer les travaux tant que vous n’aurez pas toutes les autorisations